Teknolojik gelişmeler hayatımızın her alanında oldukça geniş değişimlere neden oluyor.
İçindekiler
Teknolojik gelişmeler hayatımızın her alanında oldukça geniş değişimlere neden oluyor. Teknolojik gelişmelerle birlikte geleceğe ve hayata dair planlarımızı tekrardan planlamamıza sebep olabilecek yenilikler ortaya çıkıyor. Para kazanmanın gittikçe zor olduğu bir dönemde yaşıyoruz. Bu nedenle eldeki paramızı iyi değerlendirmek durumundayız. Mevcut paranızın iyi değerlendirebilmeniz, diğer bir değişle yastık altı olarak tabir edilen yatırımlar ile mümkündür. Eskiler yatırım için yastıklarını kullanırken, gelişen teknoloji ve modern dünya yapısıyla birlikte yatırım araçlarımızda farklılaştı. Peki, söz konusu bu yatırımlar nelerdir, ne şekilde ve ne türlü yapılır?
Yatırım türleri bireylerin birikimlerine uzun veya kısa vadede değer kazandırabilmek için kullandıkları araçlardır. Ancak bu yatırım araçlarından bazıları bireyler için riskli durumdadır. Özellikle piyasa takibi ve analizi gibi durumlarda dikkat gerektiren Hisse Senedi, Kripto Para Ve Bitcoin, Fon Yatırımları, Hazine Tahvil Ve Bonoları, Forex Yatırımları Altın Ve Gayrimenkul Yatırımları gibi yatırım türleri piyasa dengelerini iyi ir şekilde gözlemlemek ve yatırım esnasındaki riskleri analiz ederek alım satım yapmak gerekmektedir. Ancak Vadeli Mevduat Hesabı gibi vadesinde işlem yamanızı gerektiren ve risk barındırmayan yatırım türleri de vardır. Genel anlamda yatırım türlerini ve ne şekilde yapılabileceklerini şu başlıklarda incelemek mümkündür.
Hisse senedi yatırımı yapabilmek için, öncelikle yatırım yapacağınız piyasa ve sektörü iyi tanımanız, en azından bir süre gözlemlemiş olmanız gerekir. Hisselerde oluşabilecek olası iniş çıkışları alım satım öncesinde analiz etmeniz tamamen bu gözleme dayalıdır. Riskin fazla olduğu ancak getirisinin de olabileceği bu yatırımlar için, ilk önce artacağına inandığınız hisseler için bir şirket belirlemeniz gerekir. Ancak, gözlem ve analizlerinizi iyi yaparak, şirket hissesinden aldığınız payın değer artışında satarak kar elde edebilirsiniz. Aldığınız hisse değer kazanmaz ve düşüş gösterirse yatırımınızda aynı oranda düşüş gösterecektir. Bu kapsamdan bakıldığında Hisse Senedi bilgisi olmayanlar ve uzman yardımı almayanlar için oldukça riskli bir yatırım türüdür. Henüz yatırım yapmaya yeni başladıysanız, bu tür yatırımlarda, hisse değerlerinin aldığınız değerden daha da düşebileceğini unutmamak ve birikiminizin tümü yerine, küçük bir kısmıyla işlem yapmak birikimlerinizi doğru yatırımlara yönlendirmek açısından daha faydalı olacaktır.
Teknoloji ile birlikte yatırım yaşantımıza ve dünya ekonomisine giren ve en çok tercih edilen sanal para olan bitcoin yatırımları oldukça kar getirse bile, yatırım öncesinde sanal para olarak bilinen piyasanın iyice araştırılmasında fayda var. Bitcoin’de olduğu gibi diğer kripto paralarda da aydı durum söz konusudur. Hisse Senedi yatırım türünde olduğu gibi Kripto Para ve Bitcoin’de de benzer türde yatırımlarınızın değer kaybetme riskleri vardır. Bu alanda yatırım yapmak istiyorsanız, orta düzeyde bir parayla yatırıma başlayabilir öncesinde ise gözlemler yaparak bir uzmandan yardım alabilirsiniz.
Hazine bonosu, Türkiye Cumhuriyeti Devleti Hazinesi tarafından yıl içerisinde çıkartılan kısa süreli, Tahviller ise bir sene veya daha uzun süreli döviz veya TL cinsinden devlet iç borçlanma senetleridir. Devlet bono ve tahvilleri yıl içinde satılmadığı takdirde elde edilebilecek gelirin önceden biline bilinen yatırım türüdür. Tahviller de çeşit çeşittir. Vadeyi beklemeden alım satım yapma olanağı da vardır.
Dönemimizin riski en düşük yatırım aracı vadeli mevduat hesabıdır. Şubeler aracılığı, İnternet bankacılığı veya mobil bankacılık üzerinden açabileceğiniz bu hesap türüne, belirli meblağlarda birikiminizi belli vadelerde süre bildirerek faize yatırabilirsiniz. Belirttiğiniz vade zarfında yatırımınızın ne kadar faize uğrayacağını görmeniz mümkündür. Yatırımınıza göre ve belirttiğiniz vadeye bağlı olarak alacağınız faiz oranı da artmaktadır. Bununla birlikte vadenizin biteceği tarihide belirlemeniz mümkündür. Ancak belirttiğiniz vade dolmadan yatırımınızı çekmeniz halinde, vadenizi bozcuğunuz tarihe kadar olan işlenmiş faiz tutarından yararlanamıyorsunuz. Ancak günümüzde bankacılık üzerinde gelişen rekabet sayesinde, bazı banka kuruluşları, vadeniz içinde bulunan sürede paranızı faizi bozmadan çekmenize imkân sağlıyor. Vadeli mevduat hesabı açmadan ve yatırım yapmadan önce bankalar arasındaki rekabetten dolayı verdikleri faiz oranları farklı olabileceğinden, her bankanın verebileceği faizleri detaylıca incelemek gerekir.
Yatırım Fonları; bir takım uzman kuruluşların, zamanı ve bilgisi az ve birikimini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için, çeşitli hisse senetleri, bonolar ve tahvillerle yatırım yapma olanakları oluşturdukları fonlardır. Bu Fonlar, devlet tahvili, hisse senedi ve hazine bonosu gibi kavramlarda meydana gelen, fiyat değişimlerine göre hareket ederler. Bunun için değer kazanmalarının yanında değer kaybetmeleri de muhtemel bir gerçektir. Bono ve tahvillerde düşüş bekliyorsanız alım yapmalı veya yükseliş bekliyorsanız satışta bulunmalısınız. İçeriğinde hisse senetlerine ağırlık veren fonlar, söz konusu hisselerin İstanbul Menkul Kıymetler Borsasındaki fiyatlanmalardaki artış veya azalışlarından etkilenir. Borsada hisse senedinin değer kaybetmesi durumunda fonda değer kaybeder.
Forex, ülkelerdeki döviz, altın ve hisse senedi gibi değerli petroller ve madenler aracılığı ile alım satım yapılabildiği bir yatırım çeşidi platformudur. Ancak bu yatırım için aracı bir kuruma ihtiyaç duyulur. Ülkemiz şartlarında bu yatırımın yapılabilmesi için minimum tutar, 50.000 TL’dir forex piyasası hakkında bilgi edinmek istiyorsanız bir öncelikle bir demo hesabı açmanızı öneririm. Böylece yatırım öncesindeki işleyişi istatistikleri ve nasıl işlem yapacağınız hakkında bilgi edinmiş olacaksınız.
Altın, eski yatırımcılarında çok iyi bildiği, günümüzde de halen devam edebilen bir yatırım biçimidir. Altın, Ciddi miktarlarda kar elde etmek adına farklı fırsatlar sağlamaktadır. Altın birikimlerinizi de, artık günümüzde vadeli mevduat hesaplarınızda tutabilirsiniz. Günümüzde bankaların altın hesabı olarak adlandırdıkları hesaplardan bu yatırım amacıyla faydalanabilir, altının çıkış ve düşüş durumlarına göre altın alış-veriş işlemleri de gerçekleştirebilirsiniz.
Kısaca BES olarak adlandırılan Bireysel Emeklilik Sistemi hesapları, ülkemizdeki sisteme yeni dâhil olmuştur. İşletmeler, kurum ve kuruluşların, işçilerine zorunlu halde açtıkları bu hesapların yanı sıra, bireyler isterlerse kendileri içinde bir hesap açabilmektedir. Paranızı belli vadelerde bu hesaplara düzenli olarak yatırmanız ve vadeniz dolana kadar çekmemeniz durumunda, yatırımınıza ek olarak devletin verdiği katkı desteği de yatırımınıza ekleniyor. Devlet katkısından yararlanabilmeniz için, söz konusu vadeniz 3 yıl olarak belirleniyor. Bu süre içerisinde bireysel emeklilik hesabınızı kapatmanız halinde, devlet tarafından verilen katkısından yararlanamıyor ve yalnızca yatırım yaptığınız tutardan vergiler düşülerek yatırımınızı çekebiliyorsunuz. Üç sene içinde yatırımınıza dokunmamanız ve düzenli ödemelerinizi yapmanız durumunda ise, devlet tarafından verilen katkı ile beraber bu tutarı, 5 yıldan sonrası için %10, 10 yıldan sonrası için ise %30 gibi oranlarla kademeli olarak çekebiliyorsunuz. Bireysel emeklilik sistemiyle beraber, uzun süre zarfında faizlenebilen ve biriken bir paranız olmuş oluyor. Bununla beraber, bazı bireysel emeklilik sistemi hesapları, özel sağlık hizmeti vb. hizmetleri de size sunabilmekte.
Gayrimenkule yatırım yöntemi, günümüze kadar gelmeyi başaran bir yatırım biçimidir. Ülker’deki gayrimenkullerin, değerleri artan nüfusa oranla artış gösterebildiği gibi, gayrimenkullerin kullanışlılığına ve özelliğine göre de fiyatlarda değişmeler, azalma ve yükselmeler gözlemlenebiliyor. Bir gayrimenkule yatırım yapmadan önce, yatırım yapacağınız gayrimenkulün bulunduğu konumu ve durumunu iyi incelemeli, yatırım odaklı aldığınız için de edineceğiniz mülkün gelecekteki durumunu iyi analiz etmeniz gerekiyor. Binanın bulunduğu alandaki gerçekleşmesi muhtemel projeleri, kira oranlarında oluşabilecek artış-azalış gibi değişkenlikleri ve eğer varsa yapı üzerinde restore edebileceğiniz durumların (boyama, yer döşemesi, kapı pencere işler vb.) maliyetlerini ve buna benzer durumları iyi analiz etmelisiniz.
Diğer haberler
